tthg524540的部落格

工商時報【記者張佩芬／台北報導】

東森國際（2614）董事長王令麟昨（1）日透露，原本計畫出售的關渡1.14萬坪土地，已向董事會提出尋求合作開發對象，共同興建約3百間客房的五星級商務度假飯店、百貨商場與媒體文創大樓，預計三年內完成投資興建。法人估計這項綜合開發案開發價值在130億到150億元之間。

東森國際在北投關渡達11,442.97坪的土地，原本規劃興建東森媒體園區，也已經舉行開工典禮，後因王令麟遭力霸案牽連，官司纏身，影響銀行借貸，在民國97年8月經董事會決議以總價不低於55億元的價格，對外求售，但因土地相當完整，又鄰近關渡捷運站，公司高層不願輕易售出，一直保留到今天，房地產業者估計目前市價已經超過80億元。

王令麟指出，該土地位於北投關渡豐年段四小段408地號等，總計13筆，土地面積11,442.97坪。由於關渡、淡水一帶有70萬人口，每周到淡水旅遊的人口有3到5百萬人，但是卻沒有一個高水平的商場，公司已聘請前立法委員雷倩的弟弟雷均擔任顧問，雷均是美國夏威夷州駐台代表，正尋求合適的國際旅館集團參與投資，辦公大樓部分，未來東森國際、森森百貨等都會進駐。

另外，東森國際1艘以長約租進的海岬型船，因該型船過去一年多運價急遽下跌，去年全年與今年上半年共認列了12.9億元金融評價損失，今年8月開始現貨市場運價明顯回升，8月份單月回沖利益高達新台幣4.3億元，9月份估計還可回沖2億以上，法人估計東森國際第3季單季將轉虧為盈，大幅改善今年財報。